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公证业务简介

文章来源:江海区政务信息网  更新时间:2011-05-30 08:00

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(一)主要公证业务

1、各种经济、民事合同(协议)公证。包括民间借款、农村土地承租、承包、转让合同,银行贷款、抵押、担保合同,合资合作建房合同,股权转让合同等;

2、财产继承、赠与、财产分割协议及遗嘱公证;

3、各类声明书、委托、出生、死亡、生存、婚姻状况、亲属关系、寄养、收养公证;

4、证据保全、提存、赋予债权文书强制执行效力公证;

5、代当事人起草申请公证的文书。

 

(二)申请办理公证须知:

1、当事人申办公证,应亲自到公证处或法律服务所提出申请;

2、申办公证需提供本人身份证明(如身份证、户口部、工作证、护照等)和与申请公证事项有关的各种原始凭证(如房产证、土地证)、单位或村委证明材料;

3、需申办公证的文书(如合同、协议、声明书等);

4、如果委托他人代理,代理人须提交有委托人签名或盖章的委托书。但办理遗嘱、收养子女、赠与、委托书、声明书公证不得委托他人代办;

5、如果当事人确有困难不能亲自到公证处或法律服务所申办公证的,公证人员可到当事人所在地办理。

 

(三)如何申办财产继承权公证书

当事人到公证处或法律服务所申办继承权公证应携带以下证明材料:

1、继承人的身份证明,如身份证、户口部原件;

2、被继承人及已死亡的继承人的死亡证明;

3、被继承人的亲属关系证(证明必须列明被继承人父母亲、配偶、子女情况);

4、被继承人的遗产凭证(如房产证或房屋报建审批文件、土地证、存折、股票等)。农村房产,如只领有土地证,没有领取房产证的,由村委会出具证明,证明房屋坐落地点、产权人以及何时建造;

5、被继承人如果生前立有遗嘱,应提交遗嘱原件。

 

(四)如何申办房产赠与公证

当事人必须亲自到公证处或法律服务所申办,不得委托他人代办,并携带以下证明材料:

1、赠与人与受赠人的身份证、户口部或其他身份证明原件;

2、赠与人的财产凭证原件。如房产证、土地证(农村房屋的:如未作产权登记的,应提交房屋报建审批文件、村委出具建造房屋的证明,并附同意赠与的证明);

3、赠与的财产如果属夫妻共有财产,夫妻双方须携带结婚证明亲自到公证处或法律服务所申请办理;

4、公证人员要求提供的与此项公证有关的其他证件或证明材料(如房产主管部门登记的房屋档案材料)。

 

(五)如何申办遗嘱公证?

遗嘱是指立遗嘱人生前对其财产所作的处分或对其身后事物所做的安排,并在其死亡时发生效力的行为。当事人申办遗嘱公证,要亲自向公证处提出申请,不得委托他人代理,到公证处有困难的,公证员可上门办理。遗嘱人申请办理遗嘱公证时,应向公证出提交下列证明材料:

1、立遗嘱人的身份证、户口部或其他身份证明原件,如立遗嘱人已婚的,而夫妻双方又同时立遗嘱的,应提供结婚证,并双方到公证处申办;

2、立遗嘱人财产凭证原件。如房产所有权证、存款凭证、股票等;

3、立遗嘱人亲笔书写的遗嘱书。如本人不能书写,可到公证处由公证人员代写;

4、公证人员要求提供的与此项公证有关的其他证明或材料。

 

(六)如何申办遗赠扶养协议公证?

遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人或集体组织,就一方对他方负有生养死葬的义务,他方负有将其遗产赠与给扶养一方的义务而达成的协议。它是一种以照顾孤寡老人为目的的合同。办理遗赠扶养协议公证,当事人应向公证处提交如下材料:

1、遗赠人与扶养人的身份证、户口部原件。如扶养人是集体组织的,应提交资格证明、负责人的身份证明。扶养人为公民的,有配偶的,提交其配偶发表同意签订遗赠扶养协议书的书面意见;

2、遗赠人财产凭证原件,如房屋所有权证或存款凭证;

3、扶养人的经济状况和其家庭成员情况的证明;

4、遗赠人与扶养人拟好的协议书;

5、双方当事人必须亲自到公证处申请办理,特殊原因可要求公证人员上门办理;

6、公证人员要求提供与此相关的其他证明或材料。

 

(七)公证业务收费标准

1、证明法律行为

证明合同、协议;证明经济合同

(1)证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准收取:

标的额500000元以下部分,收取比例为0.33%,按比例收费不到220元的,按220元标准收取;

500001元至5000000元部分,收取0.27%;

5000001元至10000000元部分,收取0.22%;

10000001元至20000000元部分,收取0.16%;

20000001元至50000000元部分,收取0.11%;

50000001元至100000000元部分,收取0. 05%;

100000001元以上部分,收取0.01%;

(2)证明其他经济合同,按下列标准收取:

标的额20000元以下的,收取比例为1.1%;

20001元至50000元部分,收取0.88%;

50001元至100000元部分,收取0.66%;

100001元至500000元部分,收取0.55%;

500001元至1000000元部分,收取0.44%;

1000001元至2000000元部分,收取0.33%;

2000001元至3000000元部分,收取0.22%;

3000001元至4000000元部分,收取0.11%;

4000001元以上部分,收取0.05%;

证明民事协议,每件收费165元,涉及财产关系的加倍收取。

2、证明收养关系:

(1)生父母共同送养的,每件收费440元;

(2)生父母单方送养的,每件收费660元;

(3)其他监护人送养的,每件收费1100元。

3、证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2.2%收取,最低收取220元。

2、证明有法律意义的事实

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等,每件收费82元。

2、证明法人和其他组织的资格、资信,每件收费440元。

3、证明不可抗力事件,每件收费220元。

4、办理证据保全

(1)证人、证言及书证保全,每件收费110元;

(2)声像资料、电脑软件保全,每件收费660元;只拍摄数码照片的,每版(4R)收费20元。

(3)对物的保全:①不动产每件收费770元;②其他物证保全,每件收费330元。

(4)侵权行为和事实证据保全,每件收费550元。

5、制作票据拒绝证书,每件收费440元。