风雨无情人有情 调解显效邻里和

——社区法律顾问协助调解邻里纠纷

十月初，台风“彩虹”来袭，大雨倾盆，家住江海区外海街道四大社区之南畔嶺的陈阿姨,半夜屋顶出现严重漏水，后经检查发现房屋瓦顶上有一个大洞，旁边遗留有一些模板、砖块、铁钉等建筑材料，而这些建筑材料来自正在建设楼房的隔壁邻居。

2015年10月13日，陈阿姨来到社区，找到了当天坐班服务的社区法律顾问黄芸律师，聊了起来。黄律师耐心、认真倾听陈阿姨讲述，原来陈阿姨邻居（在外）建房请的包工头为了方便就只搭了棚架而没有拉纱网，不时有异物坠落，直至台风来袭，该包工头才匆忙拉起纱网，但因为措施未到位，台风引起的风雨很大，导致还是出现了开头的那一幕。当时经过沟通，邻居承诺天晴时会给陈阿姨修复房屋瓦顶。现在风雨过后，天晴也好多天了，邻居仍未见动静，陈阿姨及其家人就把问题反映到社区里。虽然经陈阿姨以及社区干部多次催促，但邻居与包工头始终在互踢皮球，至今未给陈阿姨修复房顶。无奈之下，陈阿姨丈夫扬言要上访、报复，反正要让其不能再施工。

为了避免事态恶化，社区干部建议陈阿姨可以先找社区里的律师咨询一下，社区方面也希望黄律师能协助调解该起邻里纠纷。得知情况后，黄律师立刻随同陈阿姨前往查看了现场，并通过社区干部取得了与邻居及包工头的联系。黄律师根据对邻居和包工头解释《中华人民共和国物权法》、《侵权责任法》中有关相邻侵权的内容，让他们认识到建房时不拉纱网有过错且是非常危险的，造成陈阿姨房屋破损，陈阿姨有权要求其消除危险并赔偿损失，若其仍怠于修复，陈阿姨可以自行找人修复，相关费用仍应由他们来承担。经过黄律师的一番耐心调解，该邻居和包工头终于认识到了自己的不对，向陈阿姨道歉并在第二天完成了对房顶的修复。

“还以为打官司才要找律师，没想到我这事律师也能帮忙，海报说‘家门口的法律顾问’真不错。”事后陈阿姨如是说。