为助力破解基层公共服务配套难题，近期，政协江南联络组紧扣民生关切，组织辖区政协委员围绕“无物业管理老旧社区新能源汽车充电桩建设”开展专题调研。调研采取“问卷调查+听取汇报+实地走访+座谈协商”相结合的方式，深入摸排江南辖区新能源充电设施建设底数与现实困境，为后续形成高质量协商成果、推动实际问题解决奠定基础。

本次调研坚持问题导向，重点覆盖江翠、桥南、新中、竹苑、仁美等典型无物业老旧社区。调研发现，随着新能源汽车保有量快速增长，江南街道现有公共充电桩仅265个且分布不均，桥南等社区“车多桩少”供需矛盾日益凸显。同时，老旧小区普遍面临公共空间局促、停车位紧缺等硬件短板，加之居民利益诉求多元、协调难度大，导致充电桩建设推进缓慢。其中，产权瓶颈已成为最大制约因素：辖区内公共区域停车位多属政府公共用地或集体土地，因缺乏清晰权属证明，街道一级无法达到运营商及电力部门对“合法权属来源”的审核要求，致使个别充电桩建设项目被迫搁置。

针对调研发现的痛点堵点，委员们充分发挥智力密集、联系广泛的优势，与街道职能部门及社区干部深入研讨，集智聚力谋良策。委员们建议，可探索“利用收费停车位增设充电功能”“整合智慧停车系统资源”等路径，并逐一分析了实施可行性与关键堵点。经过充分协商，大家一致认为，破解产权困局是当务之急，亟需上级政府在政策层面予以突破，通过明确公共区域产权归属或简化合法证明办理流程，为项目顺利落地提供支持。

下一步，政协江南联络组将深耕协商“后半篇文章”，推动履职提质增效。一是做实调查研究“下半场”，依托“江海区政协三级协商平台”，充分发挥政协委员参政议政、建言献策的作用，持续深入一线听民声、察民情，进一步修改完善《关于破解无物业管理老旧社区新能源汽车充电桩安装难问题的建议》，按程序尽快提交，以精准建言服务科学决策。二是做优成果转化“全链条”，持续跟踪问效、督促落实，通过民主监督，推动相关部门回应群众关切，切实破解“充电难”这一民生痛点，确保协商成果落地生根、开花结果。